yellow黄色字幕网,777米奇久久最新地址,处女搞基搞黄吃鸡巴网址,国产精品厕所

波密县| 济源市| 建昌县| 襄垣县| 广饶县| 西盟| 洛宁县| 云阳县| 通辽市| 萍乡市| 盐边县| 华池县| 龙井市| 株洲县| 南澳县| 舒城县| 桦甸市| 房产| 桑日县| 陆良县| 五家渠市| 萨迦县| 栖霞市| 饶河县| 宁陕县| 双桥区| 新巴尔虎右旗| 新巴尔虎左旗| 金平| 含山县| 前郭尔| 稷山县| 崇阳县| 中江县| 特克斯县| 额济纳旗| 罗源县| 吉林省| 苏尼特左旗| 铜鼓县| 内乡县|


上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)招商引資投資網|企業(yè)投資決策指南

發(fā)布時間：2025-10-16 瀏覽次數：23   來源：5g6stj.com

上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)招商引資投資指南

上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)招商引資公益咨詢電話：021-64398555

報告用途：為國內外投資者提供羅涇鎮(zhèn)產業(yè)布局、資源稟賦及投資環(huán)境的全景式參考，助力企業(yè)精準選址與發(fā)展決策
編制對象：綠色低碳產業(yè)企業(yè)、高端裝備制造企業(yè)、現代物流企業(yè)、精品農業(yè)及農文旅融合項目運營方、投資機構及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊
數據時效：2025 年 10 月（政策依據為 2024-2025 年最新發(fā)布文件，經濟數據來源于 2024 年度統計及重點項目備案信息）
編制單位：上海梧桐聯行產業(yè)招商選址專家組
一、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)街鎮(zhèn)簡介
羅涇鎮(zhèn)地處寶山區(qū)西北部，東臨長江與崇明島隔江相望，南連月浦鎮(zhèn)、羅店鎮(zhèn)，西接嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)、華亭鎮(zhèn)，北鄰江蘇省太倉市瀏河鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域總面積約 48.2 平方公里，常住人口約 6.8 萬人。作為寶山 “北轉型” 戰(zhàn)略中 “科創(chuàng)中心主陣地特色承載區(qū)”，羅涇鎮(zhèn)以 “一區(qū)一園一鎮(zhèn)” 為戰(zhàn)略定位，全力打造主陣地特色承載區(qū)、主城區(qū)生態(tài)后花園、樣板區(qū)先行示范鎮(zhèn)，建設 “實力羅涇、生態(tài)羅涇、和諧羅涇”。
羅涇鎮(zhèn)歷史底蘊深厚，成陸于唐代，擁有蕭涇古寺、洋橋村等歷史文物保護點，及 “十字挑花”（上海市非物質文化遺產）、“四喜風糕”（區(qū)級非物質文化遺產）等非遺文化；先后獲評 “全國特色小鎮(zhèn)”“全國鄉(xiāng)村旅游重點鎮(zhèn)”“全國鄉(xiāng)村治理示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)” 等 20 余項國家級、市級榮譽。2021 年完成地方一般公共預算收入 4.61 億元，固定資產投資 17.22 億元；2024 年推進產業(yè)轉型，盤活低效產業(yè)用地 150 畝，推動羅涇港配套產業(yè)園近 800 畝產業(yè)空間能級提升，形成以綠色低碳、高端裝備制造、現代物流為主導，精品農業(yè)協同發(fā)展的 “3+1” 現代產業(yè)體系。其中數智寶地?羅涇園 2024 年竣工開園即實現 80% 去化率，集聚 15 家優(yōu)質企業(yè)，創(chuàng)寶地資產制造業(yè)園區(qū)招商新紀錄。
二、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)區(qū)位介紹
（一）羅涇鎮(zhèn)地理坐標
位于寶山區(qū)西北門戶，處于長三角沿江沿海發(fā)展帶滬蘇對接節(jié)點，鎮(zhèn)域內長江岸線資源豐富，距上海市中心約 35 公里，是上海北部連接江蘇太倉的重要樞紐，也是長江經濟帶與沿海經濟帶的交匯點之一，素有上海 “北大門” 之稱。
（二）羅涇鎮(zhèn)戰(zhàn)略疊加優(yōu)勢
  1. 深度融入長三角一體化發(fā)展與上?？苿?chuàng)中心建設，疊加寶山 “北轉型” 與綠色低碳轉型樣板區(qū)政策紅利；
  1. 與寶山工業(yè)園區(qū)實行 “區(qū)鎮(zhèn)合一” 管理體制，共享 23 平方公里市級工業(yè)園區(qū)的產業(yè)配套與政策資源；
  1. 緊鄰在建 S16 蕰川高速（南北主干道），建成后將分流 G1503 繞城高速貨車流量，縮短至太倉港、外高橋的通行時間，強化滬蘇跨江聯動；
  1. 作為上海農業(yè)主陣地，農用地占寶山區(qū) 50% 以上，承擔全市 30% 的原水供應，生態(tài)保護與產業(yè)發(fā)展協同優(yōu)勢獨特。
三、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)區(qū)域產業(yè)分析定位
（一）羅涇鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位
以 “綠色轉型、港產聯動、城鄉(xiāng)融合” 為發(fā)展目標，構建 “3+1” 產業(yè)體系，打造長三角綠色低碳產業(yè)示范基地、上海北部高端裝備制造配套高地、長江口現代物流樞紐節(jié)點及都市精品農業(yè)標桿區(qū)，實現 “產業(yè)升級與生態(tài)保護” 雙輪驅動。
（二）羅涇鎮(zhèn)細分賽道布局
  • 綠色低碳產業(yè)：聚焦新能源材料、碳減排技術、循環(huán)經濟，依托寶武羅涇碳中和產業(yè)園，培育志緯新材料、極歐電力（簽約 1.2 萬平方米廠房，依托寶鋼原料優(yōu)勢降本）等企業(yè)，打造央地協同轉型樣板；
  • 高端裝備制造：圍繞智能制造、工業(yè)機器人、精密儀器，以初心智谷 - 新型工業(yè)化產業(yè)示范園為載體，引入寶武智礦、寶羅機器人等算力與人工智能企業(yè)；
  • 現代物流：依托羅涇港深水岸線（2024 年集裝箱吞吐量 100 萬標箱，2025 年預計 120 萬標箱），發(fā)展臨港物流、大宗商品倉儲配送、智慧物流平臺，集聚廈門象嶼、中國五礦華東物流基地；
  • 精品農業(yè)：以 “寶農 34” 大米（上海市優(yōu)質大米金獎 “四連冠”）、長江口大閘蟹（“王寶和杯” 金蟹獎）為核心，發(fā)展數字設施農業(yè)、農文旅融合，推進藜麥創(chuàng)新、數字化河蟹養(yǎng)殖項目，打造 “花果寶山” 區(qū)域品牌。
四、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)產業(yè)優(yōu)勢
（一）羅涇鎮(zhèn)龍頭牽引與集群效應初顯
寶武系、上港系等央企資源形成強大牽引，極歐電力因 “毗鄰寶鋼廠區(qū)與羅涇港，降低運輸成本” 簽約落地；率為科技等國家高新技術企業(yè)入駐后，延伸智能制造產業(yè)鏈條。2024 年數智寶地?羅涇園集聚 15 家優(yōu)質企業(yè)（涵蓋新能源、高端裝備），開園去化率 80%，產業(yè)集聚效應快速顯現；寶之云 IDC 羅涇基地一期至四期投產，大數據及產業(yè)互聯網集群初具規(guī)模。
（二）羅涇鎮(zhèn)空間轉型釋放發(fā)展增量
通過低效用地盤活與存量轉型拓展空間：2024 年推動芬尚集團等 “工業(yè)上樓”，盤活低效產業(yè)用地 150 畝；羅涇港配套產業(yè)園近 800 畝空間啟動轉型，“連片收儲 + 規(guī)劃重構” 清退落后產能；數智寶地?羅涇園通過 2.8 平方公里老舊廠區(qū)轉型，建成 36 萬平方米產業(yè)載體，實現 “低效用地蝶變產業(yè)高地”，累計可釋放產業(yè)載體超 50 萬平方米，且多為熟地，具備 “拿地即開工” 條件。
（三）羅涇鎮(zhèn)港產聯動與生態(tài)協同優(yōu)勢突出
擁有長江深水岸線，羅涇港作為上海重要港口節(jié)點，與 S16 蕰川高速（在建）形成 “港路聯動” 物流網絡，快速對接太倉港、外高橋，降低企業(yè)貨運成本。同時鎮(zhèn)域森林面積 589 公頃，覆蓋率 16.77%，擁有 324 公頃水資源保護區(qū)、400 公頃長江原水基地，生態(tài)環(huán)境與產業(yè)發(fā)展良性互動，適配綠色低碳、農文旅業(yè)態(tài)需求，2021 年獲評全國鄉(xiāng)村旅游重點鎮(zhèn)。
（四）羅涇鎮(zhèn)央地合作創(chuàng)新發(fā)展模式
建立寶武集團、寶地資產與區(qū)鎮(zhèn)兩級政府協同機制，形成全流程企業(yè)代辦、聯合招商、租稅聯動等特色服務。數智寶地?羅涇園通過 “政府把控產業(yè)導向 + 國企建設運營 + 企業(yè)精準入駐” 模式，高效推進轉型與招商；三年累計投入區(qū)、鎮(zhèn)級扶持資金 3.44 億元，支持新材料、智能制造企業(yè)研發(fā)與空間改造，成為跨江聯動、產業(yè)融合示范區(qū)。
五、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)交通優(yōu)勢
（一）羅涇鎮(zhèn)軌道交通
規(guī)劃中的市域鐵路寶嘉線將貫穿鎮(zhèn)域，銜接上海主城與江蘇太倉，目前處于前期籌備階段；現狀可通過公交接駁地鐵 7 號線美蘭湖站，經換乘直達人民廣場、浦東機場等核心區(qū)域，未來軌道交通網絡將進一步加密。
（二）羅涇鎮(zhèn)地面路網
形成 “四橫三縱” 骨干路網：滬太公路貫穿南北，連接上海主城與太倉；S7 滬崇高速已通車，45 分鐘直達虹橋樞紐；在建 S16 蕰川高速為南北向主干道，采用 “客貨分離” 設計，預計貨運效率提升 60%，縮短至太倉港、外高橋通行時間；楊北路、陳川路等完善城區(qū)微循環(huán)，自駕經滬太公路 50 分鐘直達市中心。
（三）羅涇鎮(zhèn)樞紐銜接
羅涇港作為長江口重要港口節(jié)點，具備深水靠泊能力，2024 年 8 月集裝箱碼頭投產，年底吞吐量達 100 萬標箱，2025 年預計 120 萬標箱，三期建成后將形成 600 萬標箱全自動化碼頭，承擔大宗商品運輸，為臨港物流、裝備制造企業(yè)提供原料與產品運輸支撐；距在建高鐵寶山站約 20 公里，未來可通過 S16 高速快速銜接，納入長三角 “一小時通勤圈”。
六、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)區(qū)域產業(yè)生態(tài)布局與功能平臺
（一）羅涇鎮(zhèn)產業(yè)生態(tài)布局
構建 “一核兩帶三片區(qū)” 發(fā)展格局：
  • 一核：以數智寶地?羅涇園為核心，聚焦綠色低碳與高端裝備制造，打造產業(yè)轉型核心引擎；
  • 兩帶：沿滬太公路打造科創(chuàng)產業(yè)帶（集聚智能制造、研發(fā)創(chuàng)新），沿長江岸線打造臨港物流帶（布局港口配套、大宗商品物流）；
  • 三片區(qū)：北部鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)（精品農業(yè)、農文旅）、中部城鎮(zhèn)服務片區(qū)（商業(yè)與生活配套）、南部產業(yè)協同片區(qū)（與寶山工業(yè)園區(qū)聯動）。
（二）羅涇鎮(zhèn)核心功能平臺
  1. 招商服務一體化平臺：建立區(qū)鎮(zhèn)聯動 “全流程代辦” 機制，為企業(yè)提供注冊審批、土地規(guī)劃、政策申報一站式服務，2024 年協助數智寶地?羅涇園企業(yè)解決手續(xù)問題 8 個，推動項目快速落地；深化 “首席代辦專員”“一線代辦專員” 機制，確保重點企業(yè)溝通全覆蓋；
  1. 綠色技術創(chuàng)新平臺：依托寶武羅涇碳中和產業(yè)園，搭建碳減排技術研發(fā)與成果轉化平臺，聯動寶鋼集團開展新能源材料聯合攻關；2025 年落地 “寶山納米新材料創(chuàng)新應用研究院”，推動碳納米材料技術產業(yè)化；
  1. 農業(yè)科技服務平臺：與市農科院 “院地合作”，設立數字設施農業(yè)創(chuàng)新基地，為精品農業(yè)企業(yè)提供技術指導，永大菌業(yè)獲 “全國縣級優(yōu)質田間學校”；打造 “五村聯動” 創(chuàng)業(yè)基地，孵化農村合作社 15 家、農業(yè)企業(yè) 2 家；
  1. 物流信息協同平臺：整合羅涇港、物流企業(yè)數據資源，提供貨運調度、倉儲管理信息化服務，降低企業(yè)物流成本；推進羅涇港保稅物流中心（B 型）申請，聚焦跨境電商與供應鏈金融。
七、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)資源稟賦
（一）羅涇鎮(zhèn)空間資源
擁有寶山北部稀缺連片產業(yè)空間：數智寶地?羅涇園核心區(qū) I 期占地 12.2 萬平方米，總建筑面積 36 萬平方米；羅涇港配套產業(yè)園近 800 畝空間啟動轉型，累計可釋放產業(yè)載體超 50 萬平方米，多為熟地供應，具備 “拿地即開工” 條件；寶山工業(yè)園區(qū)羅涇板塊（23 平方公里市級產業(yè)基地）承接先進制造功能。
（二）羅涇鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境資源
鎮(zhèn)域森林覆蓋率 16.77%，擁有羅涇公園、新川沙河生態(tài)公園、千畝涵養(yǎng)林等生態(tài)休閑空間；324 公頃水資源保護區(qū)與 400 公頃長江原水基地構成生態(tài)屏障，承擔上海市 30% 原水供應；163 條河道（總長 152.91 公里）與郊野綠地系統，營造宜居宜業(yè)環(huán)境，適配綠色低碳、文旅項目需求。
（三）羅涇鎮(zhèn)農業(yè)與水資源
農用地總面積約 973 公頃，占寶山區(qū) 50% 以上，糧食總產量占全區(qū) 75% 以上，是上海重要的糧食與特色農產品生產基地?！皩氜r 34” 大米年銷售產值超 2000 萬元，長江口大閘蟹年銷售產值超 2500 萬元；水資源保障能力突出，為工業(yè)生產與居民生活提供穩(wěn)定支撐。
（四）羅涇鎮(zhèn)人力資源資源
周邊 30 公里內集聚上海大學、上海第二工業(yè)大學等高校，為裝備制造、智能制造提供技術人才；與本地職業(yè)院校合作開展技能培訓，2024 年定向輸送產業(yè)工人超 300 人；2025 年計劃通過 06-05 地塊安置房項目（1048 套住宅）與人才公寓建設，新增居住配套 1000 余套，提升人才吸附能力；發(fā)放 “櫻花卡” 會員服務，為人才提供安居資助與專項激勵。
八、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)商業(yè)配套
（一）羅涇鎮(zhèn)商業(yè)綜合體
現有新市鎮(zhèn)商業(yè)體覆蓋超市、餐飲、零售等基礎業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)員工日常消費；距中集美蘭湖金地廣場約 10 公里（2024 年營業(yè)額 10 億元），輻射高端消費與商務需求；規(guī)劃中的羅涇港配套產業(yè)園商業(yè)配套區(qū)，將引入物流配套服務、商務餐飲等業(yè)態(tài)，完善產業(yè)服務功能；寶祥新苑等社區(qū)商業(yè)體補充社區(qū)級消費需求。
（二）羅涇鎮(zhèn)教育醫(yī)療
  • 教育：鎮(zhèn)域內擁有羅涇中學、羅涇中心小學、羅涇中心幼兒園等 7 所學校，形成從學前到初中的教育體系，學校配備多媒體教學設施，硬件水平居郊區(qū)前列；規(guī)劃基礎教育設施 17 所（含 10 所幼兒園、3 所小學、2 所初中），進一步完善教育矩陣；
  • 醫(yī)療：羅涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心覆蓋常見病診療，距上海市寶山區(qū)中西醫(yī)結合醫(yī)院（三級乙等）約 15 公里，滿足高端醫(yī)療需求，社區(qū)健康驛站覆蓋主要居民區(qū)。
（三）羅涇鎮(zhèn)商務生活配套
數智寶地?羅涇園等產業(yè)載體配建員工宿舍、食堂、運動場等基礎配套；2025 年下半年交付 06-05 地塊安置房項目，配套建設羅涇鎮(zhèn)第三幼兒園、公共綠地、菜場等，完善 “15 分鐘生活圈”；鎮(zhèn)域內設有市民健身中心、97 個健身點及多片運動場地，擁有蟹逅館、水母驛站、耕織園等農文旅配套，滿足員工休閑需求。
九、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)營商環(huán)境
（一）羅涇鎮(zhèn)政務服務效能
打造 “全流程代辦 + 聯合招商” 服務模式，區(qū)鎮(zhèn)兩級政府與寶地資產協同，為企業(yè)提供從對接、手續(xù)辦理到投產的全周期服務；建立 “黨政班子成員重點項目、重點企業(yè)包干聯系機制”，累計走訪企業(yè) 2554 戶，幫助解決問題 116 件；推行 “一企一策” 精準服務，通過租稅聯動、全生命周期管理，2024 年協助 15 家企業(yè)注冊落地，審批效率提升 30% 以上；召開營商環(huán)境推介大會、“銀企對接會”，幫助企業(yè)解決融資問題。
（二）羅涇鎮(zhèn)企業(yè)培育體系
建立 “初創(chuàng) - 成長 - 成熟” 梯度培育機制：對入駐數智寶地?羅涇園的優(yōu)質企業(yè)提供租金減免、設備補貼；組織銀企對接會 12 場，2024 年協助企業(yè)融資超 3 億元；設立 “育鷹協會” 等創(chuàng)業(yè)者自律組織，三年新增注冊企業(yè) 10880 戶，注冊資本 600 億元，帶動就業(yè)約 6560 人；推動企業(yè)與寶武、上港等龍頭開展產業(yè)鏈合作，極歐電力等實現原料直供，降低生產成本。
（三）羅涇鎮(zhèn)人才服務保障
規(guī)劃建設人才公寓，為高端人才提供住房保障；產業(yè)領軍人才給予最高 250 萬元安家補貼，核心技術人員按研發(fā)貢獻最高 50 萬元專項獎勵；技能人才參加職業(yè)培訓享全額補貼，獲國家級職業(yè)資格證書最高獎勵 5 萬元；推薦引進高端人才的企業(yè)最高 25 萬元獎勵；開通人才服務 “綠色通道”，協助辦理落戶、子女入學，2024 年完成特殊人才落戶 15 人，協調子女入學 23 人次。
十、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)優(yōu)勢分析
  1. 門戶區(qū)位與交通升級疊加：作為滬蘇對接門戶，S16 蕰川高速建成后成為長三角物流樞紐，羅涇港與高速路網 “港路聯動”，顯著降低物流成本，對臨港產業(yè)、物流企業(yè)吸引力突出；羅涇港集裝箱吞吐量 2025 年預計 120 萬標箱，三期建成后達 600 萬標箱，樞紐能級持續(xù)提升；
  1. 空間儲備與轉型潛力充足：800 畝羅涇港配套產業(yè)園 + 150 畝低效用地盤活形成 “增量 + 存量” 組合，數智寶地?羅涇園 36 萬平方米載體已投用 80%，多為熟地供應，“工業(yè)上樓” 適配現代產業(yè)需求；
  1. 央地協同與產業(yè)基礎扎實：寶武系、上港系企業(yè)提供產業(yè)鏈支撐，數智寶地?羅涇園招商去化率印證產業(yè)吸引力，綠色低碳與高端裝備制造根基逐步夯實；三年投入 3.44 億元扶持資金，推動技術研發(fā)與空間改造；
  1. 生態(tài)與農業(yè)資源獨特：全國鄉(xiāng)村旅游重點鎮(zhèn) + 上海原水供應基地，森林覆蓋率 16.77%，“寶農 34”“長江口大閘蟹” 等特色農產品品牌效應顯著，為農文旅融合、綠色產業(yè)提供差異化競爭力。
需客觀說明的是，目前軌道交通仍以規(guī)劃為主，現狀通勤效率與中心城區(qū)存在差距；生物醫(yī)藥等新興產業(yè)尚未形成規(guī)模，產業(yè)多元化程度有待提升；常住人口集聚度較低（6.8 萬人），商業(yè)配套能級需隨產業(yè)導入同步優(yōu)化。
十一、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)優(yōu)質載體空間 / 產業(yè)空間
（一）羅涇鎮(zhèn)數智寶地?羅涇園
寶武羅涇碳中和產業(yè)園核心載體，由寶地資產運營，總規(guī)劃面積 2.8 平方公里，首期核心區(qū) I 期占地 12.2 萬平方米，總建筑面積 36 萬平方米，聚焦綠色低碳、高端裝備制造。已建成載體 15 萬平方米，入駐率 80%，集聚率為科技、極歐電力等 15 家企業(yè)；剩余 21 萬平方米載體預計 2026 年竣工，可提供 500-5000 平方米定制化廠房與研發(fā)空間；集成屋頂光伏（年發(fā)電 1200 萬千瓦時），打造綠色低碳示范園區(qū)。
（二）羅涇鎮(zhèn)羅涇港配套產業(yè)園
規(guī)劃面積近 800 畝，位于長江岸線與 S16 蕰川高速交匯處，重點布局現代物流、臨港配套制造。已完成廈門象嶼一期項目主體結構封頂，中國五礦華東物流基地進入前期籌備；規(guī)劃建設 12 萬平方米高標準物流倉庫與 8 萬平方米配套服務樓，2025 年啟動首批 10 萬平方米載體招商，可承接大宗商品倉儲、智慧物流、臨港加工項目，享受 “港路聯動” 物流優(yōu)勢。
（三）羅涇鎮(zhèn)初心智谷 - 新型工業(yè)化產業(yè)示范園
位于滬太公路科創(chuàng)帶，總規(guī)劃面積 300 畝，總建筑面積 25 萬平方米，聚焦高端裝備制造、人工智能。一期 8 萬平方米載體已竣工，引入寶羅機器人等企業(yè)；二期 17 萬平方米載體采用 “工業(yè)上樓” 模式，配備共享測試實驗室與智能生產車間，預計 2026 年投用，可提供 1000-3000 平方米研發(fā)生產空間，承接寶武系企業(yè)配套訂單。
（四）羅涇鎮(zhèn)羅涇農業(yè)科技示范園
占地面積 1200 畝，“院地合作” 核心載體，重點發(fā)展數字設施農業(yè)、特色農產品精深加工。已建成 5 萬平方米智能溫室與 2 萬平方米加工車間，引入藜麥創(chuàng)新、數字化河蟹養(yǎng)殖項目；規(guī)劃建設 3 萬平方米農文旅融合區(qū)，配套展示體驗空間，2025 年開放招商，可承接農業(yè)科技、鄉(xiāng)村旅游、研學教育項目，聯動 “寶農 34”“長江口大閘蟹” 品牌拓展市場。
（五）羅涇鎮(zhèn)其他特色載體
  • 長江口科創(chuàng)產業(yè)園：規(guī)劃發(fā)展工業(yè)互聯網、機器人研發(fā)、高端設備制造總部，打造 “大數據 + 互聯網 + 供應鏈” 智慧供應鏈功能區(qū)，2025 年啟動首批 5 萬平方米載體建設；
  • 寶山工業(yè)園區(qū)羅涇板塊：23 平方公里市級產業(yè)基地，聚焦汽車零部件、精密制造，入駐霍勤汽車零部件、上海長建金屬精密制造等企業(yè)，現有 20 萬平方米低效用地改造載體可租售；
  • 五村聯動農文旅載體：海星村 “漁旅 + 運動森林” 基地、新陸村 “涇彩營地” 研學中心、塘灣村母嬰康養(yǎng)綜合體，整合千畝糧田、魚塘資源，可承接生態(tài)休閑、農事體驗項目。
十二、寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)梧桐聯行專家組研判分析總結
（一）核心結論
羅涇鎮(zhèn)正處于 “交通樞紐成型期 + 空間載體釋放期 + 產業(yè)轉型攻堅期” 關鍵階段，其 “滬蘇門戶區(qū)位 + 港產聯動基礎 + 綠色生態(tài)稟賦 + 央地協同機制” 的組合優(yōu)勢在上海北部獨樹一幟，是綠色低碳、現代物流、高端裝備制造企業(yè)布局長三角，及農文旅融合項目打造特色品牌的優(yōu)選區(qū)域，尤其適合需依托港口資源、注重生態(tài)效益的企業(yè)。
（二）重點投資方向建議
  1. 綠色低碳產業(yè)：優(yōu)先布局新能源材料、碳減排技術項目，入駐數智寶地?羅涇園，依托寶武集團產業(yè)鏈資源（如原料直供、聯合研發(fā)）實現快速落地；
  1. 現代物流：把握 S16 高速建設與羅涇港擴容契機，布局臨港物流、大宗商品倉儲配送項目，選擇羅涇港配套產業(yè)園，借力 “港路聯動” 降低貨運成本；
  1. 高端裝備制造：聚焦智能制造、工業(yè)機器人配套領域，入駐初心智谷，承接寶武智礦、寶鋼等龍頭企業(yè)配套訂單，利用 “工業(yè)上樓” 載體實現低成本擴產；
  1. 農文旅融合：依托全國鄉(xiāng)村旅游重點鎮(zhèn)品牌，開發(fā)農業(yè)體驗、生態(tài)休閑項目，入駐羅涇農業(yè)科技示范園或五村聯動載體，聯動 “寶農 34”“長江口大閘蟹” 打造 “農事 + 非遺 + 休閑” 產業(yè)鏈。
十三、上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)招商熱門問答：
Q1：寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)的核心主導產業(yè)是什么？
A1：核心主導產業(yè)為綠色低碳、高端裝備制造、現代物流，同時發(fā)展精品農業(yè)，形成 “3+1” 產業(yè)體系，依托數智寶地?羅涇園、羅涇港配套產業(yè)園等載體集聚龍頭企業(yè)。
Q2：羅涇鎮(zhèn)在長三角協同發(fā)展中有哪些區(qū)位優(yōu)勢？
A2：位于滬蘇對接門戶，北鄰江蘇太倉，東臨長江，在建 S16 蕰川高速連接浦東與太倉，羅涇港（2025 年預計 120 萬標箱）可對接太倉港、外高橋，形成 “港路聯動” 物流樞紐，是長三角沿江沿海發(fā)展帶關鍵節(jié)點。
Q3：數智寶地?羅涇園的招商成效如何？
A3：2024 年竣工開園，總建筑面積 36 萬平方米，首期 15 萬平方米載體入駐率 80%，集聚率為科技、極歐電力等 15 家優(yōu)質企業(yè)（綠色低碳、高端裝備領域），創(chuàng)寶地資產制造業(yè)園區(qū)招商新紀錄，剩余載體 2026 年竣工。
Q5：羅涇鎮(zhèn)的農業(yè)特色資源有哪些？
A5：擁有 “寶農 34” 大米（上海市優(yōu)質大米金獎 “四連冠”）、長江口大閘蟹（“王寶和杯” 金蟹獎），農用地占寶山區(qū) 50% 以上，糧食總產量占全區(qū) 75% 以上，是上海精品農業(yè)主陣地，年農產品銷售產值超 4500 萬元。
Q6：羅涇鎮(zhèn)的政務服務有哪些特色機制？
A6：建立 “區(qū)鎮(zhèn)聯動 + 國企協同” 機制，提供全流程代辦服務；推行 “黨政班子成員包干聯系”，走訪企業(yè) 2554 戶解決問題 116 件；“一企一策” 與租稅聯動，審批效率提升 30% 以上，2024 年協助 15 家企業(yè)落地。
Q7：S16 蕰川高速對羅涇鎮(zhèn)有何影響？
A7：在建南北主干道，采用 “客貨分離” 設計，建成后分流 G1503 貨車流量，縮短至太倉港、外高橋通行時間，提升物流效率 60%，帶動高端制造、智慧物流企業(yè)集聚，強化滬蘇跨江聯動。
Q8：羅涇鎮(zhèn)的生態(tài)資源有哪些優(yōu)勢？
A8：森林覆蓋率 16.77%，擁有 324 公頃水資源保護區(qū)、400 公頃長江原水基地（承擔上海 30% 原水供應），2021 年獲評全國鄉(xiāng)村旅游重點鎮(zhèn)；千畝涵養(yǎng)林、新川沙河生態(tài)公園等構成綠色屏障，適配綠色低碳、文旅項目。
Q9：羅涇港配套產業(yè)園的發(fā)展定位是什么？
A9：規(guī)劃面積近 800 畝，聚焦臨港物流、大宗商品倉儲配送、臨港配套制造，已引入廈門象嶼、中國五礦項目；2025 年啟動 10 萬平方米載體招商，依托羅涇港 “港路聯動” 優(yōu)勢，承接大宗商品倉儲、智慧物流項目。


上海市寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)招商引資公益咨詢電話：021-64398555

評論

評論: