云亭德必易園于 2022 年 12 月 14 日正式亮相，經(jīng)過持續(xù)發(fā)展，目前園區(qū)招租率已達(dá) 95%，成功吸引了 68 家企業(yè)入駐，其中不乏多家高新技術(shù)企業(yè) 。園區(qū)坐落于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)滬亭路 880 號，占據(jù) G60 科創(chuàng)走廊的核心位置 。它以 “長三角數(shù)字文化創(chuàng)新中心” 為清晰定位，致力于為企業(yè)帶來面向未來的智慧辦公新體驗(yàn)，全力打造融合科創(chuàng)與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的全新高地 ?！霸仆ぁ?這一名稱有著特殊含義，一方面，它傳承了德必易園系列一直以來對 “人與自然生態(tài)和諧” 的追求，讓身處都市的白領(lǐng)們能在如云端般美好的生態(tài)環(huán)境中，盡情享受辦公時(shí)光，自由地放松休憩；另一方面，這也是對九亭曾作為驛站那段歷史的敬意表達(dá)，期望園區(qū)能成為一個(gè)促進(jìn)各方高度交流的優(yōu)質(zhì)平臺 。自項(xiàng)目推出以來，其鮮明的科技定位、深厚的文創(chuàng)基因以及綠色生態(tài)理念相互交織、相得益彰，完美詮釋了松江 “科創(chuàng)、人文、生態(tài)” 的建設(shè)內(nèi)涵，已然成為推動 G60 科創(chuàng)走廊建設(shè)以及產(chǎn)城融合發(fā)展的關(guān)鍵力量 。經(jīng)過兩年的產(chǎn)業(yè)沉淀與積累，云亭德必易園已華麗蛻變?yōu)橐粋€(gè)集創(chuàng)意、創(chuàng)新和綠色環(huán)保理念于一身的現(xiàn)代化辦公園區(qū)，始終保持著蓬勃的生機(jī)與活力 。憑借著前瞻性的理念踐行和卓越的服務(wù)品質(zhì)，園區(qū)成功聚集了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)以及豐富的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)要素與資源，立志構(gòu)建起一個(gè)將文化創(chuàng)意與科技創(chuàng)新緊密融合的區(qū)域經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)，推動產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展不斷邁向新的高度 。

1. 交通出行便捷：云亭德必易園交通網(wǎng)絡(luò)布局十分優(yōu)越 。距離地鐵 9 號線九亭站僅需短短 5 分鐘路程 ，借助 9 號線，可快速換乘其他地鐵線路，暢達(dá)上海各個(gè)重要區(qū)域，為員工日常通勤提供極大便利 。周邊公交站點(diǎn)眾多，公交線路豐富，進(jìn)一步織密了公共交通網(wǎng)絡(luò)，滿足不同出行需求 。對于選擇自駕的員工與商務(wù)人士，園區(qū)緊鄰嘉閔高架，能夠迅速接入城市快速路系統(tǒng)，快速通往上海市區(qū)及周邊城市，有效節(jié)省出行時(shí)間，無論是日常辦公出行，還是開展商務(wù)活動，都能高效實(shí)現(xiàn) 。

1. 周邊配套豐富：在商業(yè)配套方面，周邊分布著多個(gè)成熟商圈，大型購物中心、超市、特色商業(yè)街一應(yīng)俱全 。員工們在工作之余，輕松就能滿足購物、餐飲、娛樂等多樣化消費(fèi)需求 。教育資源同樣豐富且優(yōu)質(zhì)，從幼兒園到中小學(xué)，有多所學(xué)校環(huán)繞，如哈弗士幼兒園、上海市七寶外國語小學(xué)等，為有子女教育需求的員工解決后顧之憂 。醫(yī)療配套完善，附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)眾多，能為員工健康提供及時(shí)保障 。豐富的周邊配套設(shè)施，不僅提升了員工的生活便利性與舒適度，還增強(qiáng)了企業(yè)對人才的吸引力，助力企業(yè)更好發(fā)展 。
2. 

1. 多元辦公空間：園區(qū)可租賃面積范圍為 154 - 1782 平方米，且空間可靈活分割組合 。不管是處于初創(chuàng)階段、對辦公空間需求較小的企業(yè)，還是業(yè)務(wù)不斷拓展、需要大面積辦公場地的成熟企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間 ?？臻g格局設(shè)計(jì)極具靈活性，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特性與創(chuàng)意需求，自由規(guī)劃為開放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會議室、產(chǎn)品展示區(qū)等不同功能區(qū)域 。比如，對于注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作與交流的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，可打造寬敞開闊的開放式辦公空間，激發(fā)員工思維碰撞；而設(shè)計(jì)公司、文創(chuàng)工作室等創(chuàng)意類企業(yè)，則能設(shè)置獨(dú)立創(chuàng)作室，為員工營造安靜、專注的創(chuàng)作環(huán)境 。多樣化的空間選擇，能充分激發(fā)員工的創(chuàng)造力與工作熱情，助力企業(yè)發(fā)展 。

1. 舒適空間尺度：樓層層高經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，營造出開闊、舒適的空間感受，有效避免傳統(tǒng)辦公空間常有的壓抑感 。這種合理的層高為企業(yè)后續(xù)內(nèi)部裝修與空間布局提供了更多可能性 。企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，搭建夾層，增加實(shí)用辦公面積；也能安裝大型展示設(shè)備，用于產(chǎn)品展示、企業(yè)文化宣傳等活動 。充足的空間高度，既提升了員工日常工作的舒適度，又有助于企業(yè)打造具有獨(dú)特個(gè)性與風(fēng)格的辦公環(huán)境，更好地彰顯企業(yè)形象與實(shí)力 。

1. 特色生態(tài)景觀：延續(xù)德必集團(tuán)一貫的設(shè)計(jì)理念，云亭德必易園巧妙地將生態(tài)景觀融入辦公環(huán)境之中 。園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、花草繁盛，四季景色各有千秋 。精心打造的中心花園、環(huán)繞式庭院等景觀區(qū)域，為員工提供了絕佳的放松身心、緩解工作壓力的場所 。樓與樓之間通過精心規(guī)劃的平臺、小徑相互連接，形成了開敞、通透的空間布局 。員工在園區(qū)內(nèi)行走，仿佛置身于自然花園之中，盡情享受自然與辦公和諧共生帶來的美妙體驗(yàn)，有效提升工作愉悅感與效率 。同時(shí)，園區(qū)獨(dú)特的生態(tài)景觀與建筑風(fēng)格，也成為吸引眾多企業(yè)開展品牌宣傳、文化活動的特色場景 。
2. 

1. 公共設(shè)施：

• 會議室：配備專業(yè)且功能完備的會議室，內(nèi)部配備高清投影設(shè)備、優(yōu)質(zhì)音響系統(tǒng)以及遠(yuǎn)程視頻會議設(shè)備等 。無論是企業(yè)日常內(nèi)部會議的開展，與客戶進(jìn)行重要商務(wù)洽談，還是舉辦培訓(xùn)研討活動、進(jìn)行線上交流互動，都能在此順利進(jìn)行 。會議室環(huán)境舒適宜人、設(shè)施先進(jìn)高效，為企業(yè)打造了便捷、高效的溝通協(xié)作平臺，有力提升企業(yè)溝通效率與決策速度 。

• 網(wǎng)絡(luò)覆蓋：實(shí)現(xiàn)電信千兆光纖以及運(yùn)營商熱點(diǎn)的全面覆蓋，確保園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號穩(wěn)定、傳輸速度快 。在當(dāng)今數(shù)字化辦公的大趨勢下，穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡(luò)是企業(yè)高效運(yùn)營的重要基礎(chǔ)保障 。企業(yè)日常辦公中的數(shù)據(jù)傳輸、文件共享，以及開展線上業(yè)務(wù)、進(jìn)行視頻會議等操作，都能在穩(wěn)定網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下流暢運(yùn)行，為企業(yè)數(shù)字化發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐，助力企業(yè)緊跟時(shí)代步伐，在激烈的市場競爭中搶占先機(jī) 。

• 安保監(jiān)控：組建了專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，并配備先進(jìn)的監(jiān)控設(shè)備，提供 24 小時(shí)無死角的安保監(jiān)控服務(wù) 。從人員出入管理，到園區(qū)日常巡邏，再到監(jiān)控設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)測，全方位保障園區(qū)的安全秩序 。嚴(yán)格的安保措施，讓企業(yè)和員工能夠安心工作，為園區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)營筑牢安全防線，營造出安全可靠的辦公環(huán)境 。

• 商務(wù)中心：設(shè)有商務(wù)中心，為企業(yè)提供一站式秘書服務(wù)，涵蓋打印復(fù)印、文件裝訂、快遞收發(fā)、票務(wù)預(yù)訂等多項(xiàng)基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù) 。企業(yè)無需再為繁瑣的日常辦公事務(wù)分散精力，能夠?qū)⒏嗟臅r(shí)間和精力投入到核心業(yè)務(wù)發(fā)展中，有效提升企業(yè)整體運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本 。

1. 商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)部及周邊商業(yè)配套豐富且完善 。園區(qū)內(nèi)匯聚了各類特色餐飲門店，從溫馨精致的咖啡館，到風(fēng)味多樣的餐廳，能夠滿足員工不同的口味需求，提供便捷的就餐選擇 。周邊商業(yè)綜合體和商業(yè)街，引入了時(shí)尚品牌店、電影院、KTV 等豐富業(yè)態(tài)，充分滿足員工在工作之余的購物、娛樂等生活需求 。無論是午休時(shí)間的休閑購物，還是下班后與同事朋友的聚會娛樂，都能在短距離內(nèi)輕松實(shí)現(xiàn)，極大地豐富了員工的生活，提升了員工對園區(qū)的歸屬感與滿意度 。

1. 智慧設(shè)施：引入一系列先進(jìn)的智慧設(shè)施，全力打造智慧化園區(qū) 。配備數(shù)字化信息大屏，實(shí)時(shí)展示園區(qū)動態(tài)、通知公告、企業(yè)宣傳等重要信息，方便企業(yè)與員工及時(shí)獲取關(guān)鍵資訊 。設(shè)有智能報(bào)告廳及智慧預(yù)約系統(tǒng)，企業(yè)可通過線上平臺便捷地預(yù)約使用報(bào)告廳等公共資源，有效提高資源利用效率 。智能停車管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)車輛的快速進(jìn)出與便捷停放，大大緩解停車難題，全面提升園區(qū)管理的智能化水平，為企業(yè)與員工提供更加便捷、高效的辦公體驗(yàn) 。

1. 企業(yè)孵化與成長支持：依托德必集團(tuán)豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和廣泛的專業(yè)資源，云亭德必易園為初創(chuàng)型企業(yè)提供全方位的孵化服務(wù) 。組建了專業(yè)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，這些導(dǎo)師在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、市場營銷策略等方面擁有深厚的專業(yè)知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供精準(zhǔn)的指導(dǎo)與咨詢，助力企業(yè)明確發(fā)展方向，少走彎路 。積極協(xié)助企業(yè)對接天使投資、風(fēng)險(xiǎn)投資等金融資源，切實(shí)解決企業(yè)在發(fā)展初期面臨的資金瓶頸問題，推動企業(yè)快速成長 。此外，還為入駐企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)代理、法律咨詢等一站式企業(yè)服務(wù)，幫助企業(yè)輕松應(yīng)對創(chuàng)業(yè)初期的各項(xiàng)繁瑣事務(wù)，降低運(yùn)營成本與風(fēng)險(xiǎn) 。

1. 產(chǎn)業(yè)資源對接平臺：憑借德必集團(tuán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域強(qiáng)大的行業(yè)影響力和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，云亭德必易園積極搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺 。定期組織各類行業(yè)研討會、項(xiàng)目對接會、企業(yè)沙龍等活動，匯聚園區(qū)內(nèi)外相關(guān)企業(yè)、專家學(xué)者、行業(yè)精英，促進(jìn)企業(yè)之間的資源共享、合作交流與協(xié)同創(chuàng)新 。通過這些活動，企業(yè)能夠拓展業(yè)務(wù)渠道，精準(zhǔn)尋找上下游合作伙伴，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的深度融合與協(xié)同發(fā)展，有效提升企業(yè)在市場中的競爭力與影響力 。例如，園區(qū)內(nèi)的文化創(chuàng)意企業(yè)可以通過活動與科技企業(yè)對接，共同開發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ) 。

1. 政策咨詢與申報(bào)助力：園區(qū)配備專業(yè)的政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員密切關(guān)注國家及地方政府出臺的各類產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策等 。為企業(yè)提供詳細(xì)的政策咨詢服務(wù)，深入解讀政策內(nèi)容、適用條件及申報(bào)流程，幫助企業(yè)充分理解政策內(nèi)涵，準(zhǔn)確把握政策機(jī)遇 。在企業(yè)申報(bào)政策支持與資金扶持的過程中，政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供全程協(xié)助，從資料準(zhǔn)備、申報(bào)材料撰寫到申報(bào)流程跟進(jìn)，確保企業(yè)順利申報(bào)，爭取更多政策紅利，降低企業(yè)運(yùn)營成本，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展動力 。例如，針對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)扶持政策，政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)及時(shí)將信息傳達(dá)給企業(yè)，并指導(dǎo)企業(yè)申報(bào)，助力企業(yè)獲得政策支持 。

1. 線上服務(wù)平臺賦能：借助德必集團(tuán)自主研發(fā)的 wehome 線上服務(wù)功能，有效貫通和串聯(lián)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)資源，為園區(qū)企業(yè)打造共享、共建、共創(chuàng)的優(yōu)質(zhì)發(fā)展平臺 。該線上平臺匯聚了德必在國內(nèi)外數(shù)十個(gè)園區(qū)、數(shù)千家客戶的豐富資源，企業(yè)可通過平臺便捷地實(shí)現(xiàn)資源共享、業(yè)務(wù)對接、信息交流等 。打破地域限制，拓展業(yè)務(wù)范圍，甚至助力企業(yè)走向全球市場 。企業(yè)能夠在平臺上發(fā)布需求、展示成果，與其他企業(yè)進(jìn)行高效溝通與合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置與價(jià)值最大化 。

1. 租金報(bào)價(jià)：租金價(jià)格具有一定靈活性，辦公區(qū)域報(bào)價(jià)約 3.4 元 / 平 / 天 。具體租金會根據(jù)樓層、面積、裝修情況等因素有所不同 。園區(qū)提供多種租賃方案，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求，協(xié)商租賃期限與租金支付方式 。旨在為企業(yè)提供高性價(jià)比的辦公場地選擇，充分滿足不同企業(yè)的預(yù)算要求，讓企業(yè)在合適的成本范圍內(nèi)獲得優(yōu)質(zhì)辦公空間 。

1. 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)收取合理，辦公區(qū)域?yàn)?15 元 / 平 / 月 。由專業(yè)的德必物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù) 。物業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)工作，確保園區(qū)環(huán)境始終整潔美觀，設(shè)施設(shè)備正常穩(wěn)定運(yùn)行，為企業(yè)提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境 。在日常管理中，物業(yè)團(tuán)隊(duì)響應(yīng)迅速，能及時(shí)處理企業(yè)及員工反饋的問題，保障園區(qū)良好的運(yùn)營秩序 。

1. 其他服務(wù)：園區(qū)在車位規(guī)劃方面充分考慮企業(yè)需求，配備充足停車位，并引入智能停車管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛快速進(jìn)出與便捷停放，有效滿足企業(yè)員工及來訪客戶的停車需求 。同時(shí)，在特殊時(shí)期，如疫情期間，園區(qū)積極作為，為入駐企業(yè)提供物資團(tuán)購、協(xié)助取物快遞等貼心服務(wù)，并嚴(yán)格落實(shí)國家規(guī)定的減免租政策，與企業(yè)攜手共克時(shí)艱，展現(xiàn)出園區(qū)對企業(yè)的關(guān)懷與支持 。此外，園區(qū)在辦公空間交付標(biāo)準(zhǔn)上，可提供精裝或毛坯交付選擇，企業(yè)可根據(jù)自身需求和裝修計(jì)劃進(jìn)行靈活安排 。