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公司為什么要租甲級寫字樓?

在甲級辦公樓租賃市場中,企業(yè)選擇甲級寫字樓作為辦公場所的,一定是比較重視公司品牌形象,說得更具體點,公司需要通過辦公室向員工、客戶、合作商展示自己的實力以及公司高端大氣上檔次的形象。

甲級辦公樓租賃項目有明確的軟硬件標準,對寫字樓體量、物業(yè)、車位等都有明確規(guī)定:甲級寫字樓硬件標準要和四星級酒店相當,物業(yè)服務等軟件水平則要達到三星級酒店以上的水平。寫字樓租賃甲級寫字樓建筑面積要在2萬平以上,每層建筑面積不低于1000平,車位配備比例是200比1。客貨梯分流,每部客梯服務面積不超過5000㎡;等候時間不超過40秒,有完善先進的智能控制系統(tǒng)。而且甲級寫字樓租賃項目要單一產(chǎn)權,僅對外出租,不對外出售。

俗話說得好,一分錢一分貨,甲級寫字樓租賃項目租金貴自然有貴的道理。我們也已經(jīng)大概了解了甲級寫字樓租賃項目本身配套的水準。此外,甲級寫字樓租賃項目還有一些附帶標準。


1、甲級辦公樓租賃項目往往處于城市核心區(qū)域,周邊配套完善,地鐵、公交、公路等交通便利,餐飲、娛樂等服務完善。


2、甲級寫字樓一般都是區(qū)域標志性建筑,知名度高,利于入駐企業(yè)品牌形象宣傳,利于招待客戶,招聘人才等。甲級寫字樓的租客以大公司、品牌企業(yè)等優(yōu)質公司為主,馬太效應之下,進一步加持了入駐企業(yè)的品牌形象。甚至會形成較高端的商業(yè)圈層,為企業(yè)經(jīng)營帶來便利。


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