大寧德必易園坐落于上海市靜安區(qū)彭江路 602 號，其前身為傳統(tǒng)重工業(yè)廠房，在德必文化公司的精心改造、開發(fā)與運營下，已成功蛻變成為具有領先地位的中國電子商務服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時也是一個擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈與完善服務配套的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積達 [X] 平方米，以創(chuàng)新、生態(tài)、共享為核心理念，全力構建一個集文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、企業(yè)辦公、休閑娛樂等多功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)綜合體，致力于成為靜安區(qū)乃至上海市產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新發(fā)展的關鍵驅(qū)動力 。園區(qū)定位精準，聚焦于吸引文創(chuàng)、電商、直播等新興產(chǎn)業(yè)領域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，著力打造一個充滿活力、協(xié)同創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，為企業(yè)成長與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強大動力 。

1. 交通出行便捷：大寧德必易園地理位置得天獨厚，交通網(wǎng)絡極為發(fā)達 。距離地鐵 1 號線上海馬戲城站以及地鐵 1 號線延長路站均在 [X] 公里范圍內(nèi)，步行僅需 [X] 分鐘左右即可輕松抵達 。借助地鐵 1 號線，能夠快速暢達上?；疖囌尽⑷嗣駨V場、徐家匯等城市核心區(qū)域，極大地方便了員工日常通勤以及企業(yè)開展商務活動 。周邊公交線路密集，眾多公交線路在此交匯，進一步豐富了公共交通出行選擇 。對于自駕出行的人員，園區(qū)周邊城市主干道縱橫交錯，臨近南北高架路，可迅速接入城市快速路系統(tǒng)，輕松前往上海各城區(qū)及周邊城市，大幅節(jié)省出行時間，為企業(yè)商務往來和員工出行提供了高效便捷的交通保障 。

1. 周邊配套豐富：園區(qū)周邊配套設施一應俱全，商業(yè)氛圍濃郁 。附近有大寧國際商業(yè)廣場、協(xié)信星光廣場等多個大型商業(yè)綜合體，匯聚了眾多知名品牌商家，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多元業(yè)態(tài)，能充分滿足企業(yè)員工日常購物、就餐、娛樂等多樣化生活需求 。教育資源豐富，周邊分布著多所優(yōu)質(zhì)學校，從幼兒園到中小學，如 [具體學校名稱]，為有子女教育需求的員工解決了后顧之憂 。醫(yī)療配套完善，附近有 [具體醫(yī)院名稱] 等醫(yī)療機構，為員工的健康提供及時可靠的保障 。此外，周邊銀行、酒店等配套設施完備，全方位滿足企業(yè)和員工的工作與生活需求，有助于企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀人才，提升企業(yè)競爭力 。
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1. 多元辦公空間選擇：園區(qū)提供多樣化的辦公空間，面積區(qū)間從 [X] 平方米的小型靈活辦公單元，到 [X] 平方米的寬敞整層辦公區(qū)域，可充分滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求 。無論是處于創(chuàng)業(yè)初期的小微企業(yè)，還是已發(fā)展成熟的大型企業(yè)，都能在此找到契合自身需求的辦公場地 。辦公空間格局設計極具靈活性，企業(yè)可依據(jù)自身業(yè)務特性與發(fā)展規(guī)劃，自由分割組合，打造開放式辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、產(chǎn)品展示區(qū)等個性化辦公空間 。例如，對于注重團隊協(xié)作與溝通的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，可設計寬敞開闊的開放式辦公空間，促進員工之間的思維碰撞與交流；而對于文創(chuàng)類企業(yè)，可設置獨立的創(chuàng)意工作室，為員工營造安靜、專注的創(chuàng)作環(huán)境，充分激發(fā)員工的創(chuàng)造力與工作積極性 。

1. 舒適空間設計：園區(qū)樓層層高合理，營造出寬敞、明亮且舒適的辦公環(huán)境，有效避免了傳統(tǒng)辦公空間常見的壓抑感 。充足的采光與良好的通風條件，讓員工在工作時能夠盡情享受舒適的自然環(huán)境，大幅提高工作效率 。在空間細節(jié)設計上，園區(qū)采用現(xiàn)代化、時尚的裝修風格，注重色彩搭配與空間布局的合理性，打造高品質(zhì)的辦公空間，為企業(yè)樹立良好的形象 。同時，部分辦公區(qū)域配備了智能化辦公設施，如智能照明、智能溫控系統(tǒng)等，為員工提供便捷、高效的辦公體驗 。

1. 生態(tài)景觀融合：秉持德必集團一貫的設計理念，大寧德必易園巧妙地將生態(tài)景觀融入辦公環(huán)境之中 。園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、花草繁盛，精心打造了多處景觀花園、休閑廣場等公共空間，為員工提供了放松身心、緩解工作壓力的理想場所 。樓與樓之間通過景觀連廊、步行小徑等相互連接，形成了一個有機統(tǒng)一的整體，員工在園區(qū)內(nèi)行走，仿佛置身于花園之中，盡情享受自然與辦公和諧共生的美好氛圍 。此外，園區(qū)還設有戶外露臺、屋頂花園等特色空間，為企業(yè)舉辦各類活動提供了獨特的場地選擇，進一步提升了員工的工作愉悅度和幸福感 。
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1. 公共設施：

• 多功能會議室：園區(qū)配備專業(yè)的多功能會議室，內(nèi)部配備高清投影設備、優(yōu)質(zhì)音響系統(tǒng)、遠程視頻會議設備等先進設施，可滿足企業(yè)日常會議、商務洽談、培訓研討、產(chǎn)品發(fā)布會等多種需求 。會議室環(huán)境優(yōu)雅舒適，設施齊全且維護良好，為企業(yè)提供高效便捷的溝通協(xié)作平臺，助力企業(yè)提升溝通效率與決策速度 。

• 高速網(wǎng)絡覆蓋：實現(xiàn)千兆光纖網(wǎng)絡全覆蓋，確保園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡信號穩(wěn)定、傳輸速度快，滿足企業(yè)在數(shù)字化辦公時代對網(wǎng)絡的高要求 。無論是日常辦公中的數(shù)據(jù)傳輸、文件共享，還是開展線上業(yè)務、視頻會議等，都能流暢無阻地進行，為企業(yè)的數(shù)字化發(fā)展提供堅實有力的支撐 。

• 智能安保系統(tǒng)：采用先進的智能安保監(jiān)控系統(tǒng)，24 小時全方位保障園區(qū)的安全秩序 。園區(qū)配備專業(yè)的安保團隊，實行嚴格的人員和車輛出入管理，同時設置高清監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，確保企業(yè)和員工的人身財產(chǎn)安全 。此外，園區(qū)還配備了完善的消防設施，并定期進行安全演練，為企業(yè)營造安全可靠的辦公環(huán)境 。

• 共享商務中心：設有共享商務中心，為企業(yè)提供一站式商務服務，包括打印復印、傳真掃描、快遞收發(fā)、商務接待等 。企業(yè)無需配備專門的商務服務人員，即可便捷地享受到高效的商務服務，降低企業(yè)運營成本，讓企業(yè)能夠?qū)⒏嗟木ν度氲胶诵臉I(yè)務發(fā)展中 。

1. 商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)設有員工食堂，提供豐富多樣、營養(yǎng)均衡的餐食選擇，滿足員工的就餐需求 。同時，引入了咖啡館、便利店等商業(yè)業(yè)態(tài)，為員工提供便捷的生活服務 。周邊商業(yè)綜合體和商業(yè)街匯聚了各類品牌商家，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，員工在工作之余可輕松享受豐富多彩的生活 。例如，大寧國際商業(yè)廣場擁有眾多特色餐廳、電影院、KTV 等娛樂設施，員工在下班后可在此放松身心，享受休閑時光 。

1. 特色配套：園區(qū)打造了上海首家園區(qū)嵌入式托育寶寶屋，為園區(qū)內(nèi)有需求的白領打造社區(qū)托育 “15 分鐘生活圈”，提供 1 - 3 歲嬰幼兒的臨時托、計時托等普惠托育服務，服務人員均具備專業(yè)資質(zhì) 。搭建星級 “愛心媽咪屋”，為哺乳期的職場媽媽提供私密、舒適的哺乳空間和貼心服務 。設立 “藝海拾貝” 大型書吧，為白領提供安心舒適的閱讀空間 。還有 “白領健身角”“DIY 咖啡區(qū)” 等休閑放松空間，滿足員工在工作間隙的休閑需求 。此外，園區(qū)全新規(guī)劃打造的寧萌島萌寵樂園對外開放，占地面積 1000 平方米左右，分為呆萌寵物區(qū)、能量燒烤吧、星空樂園等休閑娛樂區(qū)域，為周邊居民及園區(qū)白領提供集萌寵投喂、休閑娛樂、親子互動為一體的社區(qū) “寶藏公園” 服務 。

1. 智慧設施：園區(qū)引入先進的智慧化管理系統(tǒng)，全力打造智慧園區(qū) 。配備智能停車管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛的快速進出和便捷停放，有效解決停車難題 。設置數(shù)字化信息發(fā)布屏，實時發(fā)布園區(qū)動態(tài)、通知公告、企業(yè)宣傳等重要信息，方便企業(yè)和員工及時獲取關鍵資訊 。采用智能樓宇控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對園區(qū)內(nèi)照明、空調(diào)、電梯等設備的智能化管理，提高能源利用效率，降低運營成本 。同時，通過德必集團自有的 wehome 線上服務功能，為企業(yè)打造一個共享、共建、共創(chuàng)的線上服務平臺，實現(xiàn)資源共享、業(yè)務對接、信息交流等功能，打破地域限制，拓展業(yè)務范圍 。
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1. 企業(yè)孵化與成長服務：依托德必集團豐富的資源與經(jīng)驗，園區(qū)為初創(chuàng)型企業(yè)提供全方位的孵化服務 。組建專業(yè)的創(chuàng)業(yè)導師團隊，導師們在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式設計、市場營銷等方面擁有深厚的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為企業(yè)提供精準的指導與咨詢，助力企業(yè)明確發(fā)展方向，少走彎路 。積極協(xié)助企業(yè)對接天使投資、風險投資等金融資源，解決企業(yè)發(fā)展初期面臨的資金瓶頸問題 。此外，還為入駐企業(yè)提供工商注冊、稅務登記、財務代理、法律咨詢等一站式企業(yè)服務，幫助企業(yè)輕松應對創(chuàng)業(yè)初期的各項繁瑣事務，降低運營成本與風險 。

1. 產(chǎn)業(yè)資源對接服務：園區(qū)積極搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺，定期組織行業(yè)研討會、項目對接會、企業(yè)沙龍等活動，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的資源共享、合作交流與協(xié)同創(chuàng)新 。憑借德必集團在產(chǎn)業(yè)領域的廣泛影響力，園區(qū)能夠幫助企業(yè)對接上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源，拓展業(yè)務渠道，尋找合作伙伴，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的深度融合與協(xié)同發(fā)展，提升企業(yè)在市場中的競爭力 。例如，園區(qū)會組織文創(chuàng)企業(yè)與電商企業(yè)開展交流活動，促進雙方在產(chǎn)品推廣、品牌建設等方面的合作，實現(xiàn)互利共贏 。

1. 政策咨詢與申報服務：園區(qū)配備專業(yè)的政策服務團隊，密切關注國家及地方政府出臺的各類產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策等 。為企業(yè)提供政策咨詢服務，幫助企業(yè)深入了解政策內(nèi)容、適用條件及申報流程 。協(xié)助企業(yè)開展政策申報工作，爭取政策支持與資金扶持，降低企業(yè)運營成本，增強企業(yè)發(fā)展動力 。比如，針對文創(chuàng)企業(yè)的專項扶持政策、科技型企業(yè)的研發(fā)補貼政策等，政策服務團隊會及時將信息傳達給企業(yè)，并指導企業(yè)進行申報，確保企業(yè)能夠充分享受政策紅利 。

1. 線上服務平臺：通過德必集團自有的 wehome 線上服務功能，園區(qū)為企業(yè)打造了一個功能強大的線上服務平臺 。企業(yè)可通過該平臺實現(xiàn)資源共享、業(yè)務對接、信息交流等功能，打破地域限制，拓展業(yè)務范圍 。平臺還提供在線物業(yè)服務、設備報修、活動報名等便捷服務，提升企業(yè)的辦公體驗和園區(qū)的服務效率 。例如，企業(yè)可以在平臺上發(fā)布需求信息，尋找合作伙伴，也可以報名參加園區(qū)組織的各類活動，加強與其他企業(yè)的交流與合作 。
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1. 租金報價：租金價格根據(jù)不同的樓層、面積、裝修情況等因素有所差異，具有一定的靈活性 。園區(qū)提供多種租賃方案，可根據(jù)企業(yè)的實際需求，協(xié)商租賃期限與租金支付方式 。旨在為企業(yè)提供高性價比的辦公場地選擇，滿足不同企業(yè)的預算要求 。例如，對于初創(chuàng)型企業(yè)，園區(qū)可提供短期租賃方案，并在租金上給予一定的優(yōu)惠，降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成本 。

1. 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費收取合理，由專業(yè)的物業(yè)管理團隊提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務 。物業(yè)團隊負責園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等工作，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設施設備正常運行，為企業(yè)提供安全、舒適、便捷的辦公環(huán)境 。在日常管理中，物業(yè)團隊響應迅速，能夠及時處理企業(yè)及員工反饋的問題，保障園區(qū)的良好運營秩序 。

1. 車位信息：園區(qū)設有充足的地上和地下停車位，配備智能停車管理系統(tǒng)，方便企業(yè)員工及來訪客戶停車 。車位租金合理，可滿足企業(yè)的停車需求 。同時，園區(qū)還會根據(jù)企業(yè)的實際需求，合理規(guī)劃停車位，確保停車資源的有效利用 。

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