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【中環(huán)芯?2.5 萬(wàn)方文創(chuàng)高地】上海長(zhǎng)寧德必易園招商啟幕 — 獨(dú)棟辦公 / 甲級(jí)寫(xiě)字樓 / 稀缺旺鋪,享三重政策紅利

上海長(zhǎng)寧德必易園招商介紹

一、園區(qū)概況

上海長(zhǎng)寧德必易園位于長(zhǎng)寧區(qū)核心地段,由德必集團(tuán)精心打造,是區(qū)域內(nèi)極具特色與影響力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積達(dá) [X] 平方米,其前身為 [原建筑用途],在保留原有建筑特色的基礎(chǔ)上,通過(guò)現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)與改造,將歷史文化底蘊(yùn)與創(chuàng)新辦公理念完美融合,致力于為企業(yè)提供一個(gè)集創(chuàng)意、科技、文化于一體的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境。園區(qū)定位為 [具體產(chǎn)業(yè)定位,如文創(chuàng)科技融合發(fā)展高地],重點(diǎn)吸引文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、數(shù)字傳媒等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,打造產(chǎn)業(yè)集聚、協(xié)同發(fā)展的生態(tài)園區(qū)。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(一)交通便捷

長(zhǎng)寧德必易園交通網(wǎng)絡(luò)極為發(fā)達(dá),占據(jù)得天獨(dú)厚的地理位置。臨近地鐵 [具體線路及站點(diǎn)],步行 [X] 分鐘即可輕松抵達(dá),通過(guò)地鐵可快速直達(dá)上海各大核心商圈、交通樞紐及重要區(qū)域,如人民廣場(chǎng)、徐家匯等,方便員工通勤以及企業(yè)開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)。周邊公交線路密集,[列舉主要公交線路] 等多條線路覆蓋,形成全方位的公共交通體系,進(jìn)一步豐富出行選擇。此外,園區(qū)緊鄰 [城市主干道名稱],駕車可快速接入內(nèi)環(huán)、中環(huán)等城市快速路系統(tǒng),暢行上海各城區(qū)及周邊城市,極大縮短商務(wù)出行時(shí)間,為企業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)提供有力保障。

(二)配套完善

園區(qū)周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。商業(yè)方面,匯聚了 [列舉周邊知名商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心,如長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)、虹橋南豐城等],涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài),滿足員工日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)需求。教育資源豐富,從幼兒園到中小學(xué),有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校,如 [具體學(xué)校名稱],為員工子女提供良好的教育環(huán)境,解決后顧之憂。醫(yī)療配套完備,[列舉周邊醫(yī)院名稱,如同仁醫(yī)院等] 等醫(yī)療機(jī)構(gòu)距離園區(qū)較近,能夠?yàn)閱T工的健康提供及時(shí)保障。同時(shí),周邊銀行、酒店、公園等設(shè)施齊全,為企業(yè)和員工營(yíng)造了舒適便捷的工作生活環(huán)境,有助于企業(yè)吸引和留住人才。

三、空間規(guī)劃

(一)多樣空間選擇

園區(qū)提供豐富多樣的辦公空間,滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。面積區(qū)間從 [X]㎡的小型靈活辦公單元,適合初創(chuàng)型小微企業(yè);到 [X]㎡的大型整層辦公區(qū)域,可滿足成熟企業(yè)的擴(kuò)張需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段和業(yè)務(wù)需求,自由選擇合適的辦公空間。

(二)靈活空間設(shè)計(jì)

辦公空間格局靈活可變,可自由分割組合。企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作需求,打造開(kāi)放式辦公區(qū),促進(jìn)員工之間的交流與創(chuàng)新;也可設(shè)置獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、產(chǎn)品展示區(qū)等功能區(qū)域,滿足多樣化的辦公場(chǎng)景。樓層層高合理,采光通風(fēng)良好,部分區(qū)域采用挑高設(shè)計(jì),空間開(kāi)闊,可自由搭建夾層,提高空間利用率。此外,園區(qū)注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),采用現(xiàn)代化的裝修風(fēng)格,搭配節(jié)能環(huán)保材料,營(yíng)造出舒適、時(shí)尚、綠色的辦公環(huán)境,提升企業(yè)形象和員工工作體驗(yàn)。

四、配套設(shè)施

(一)公共設(shè)施

  1. 多功能會(huì)議室:配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備,包括高清投影、智能音響、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議系統(tǒng)等,可容納 [X] - [X] 人同時(shí)參會(huì),滿足企業(yè)日常會(huì)議、商務(wù)洽談、培訓(xùn)研討、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等各類需求。會(huì)議室環(huán)境舒適,裝修精美,提供專業(yè)的會(huì)議服務(wù),助力企業(yè)高效溝通與協(xié)作。
  1. 高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋:實(shí)現(xiàn)千兆光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋,園區(qū)內(nèi)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穩(wěn)定、傳輸速度快,滿足企業(yè)數(shù)字化辦公對(duì)網(wǎng)絡(luò)的高要求。無(wú)論是大數(shù)據(jù)傳輸、在線辦公、視頻會(huì)議,還是開(kāi)展線上業(yè)務(wù),均可流暢進(jìn)行,為企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。
  1. 智能安保系統(tǒng):采用智能化的安保監(jiān)控系統(tǒng),24 小時(shí)全方位保障園區(qū)安全。專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常巡邏和管理,嚴(yán)格把控人員和車輛出入,園區(qū)內(nèi)安裝高清監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施,確保企業(yè)和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全,營(yíng)造安全可靠的辦公環(huán)境。
  1. 共享商務(wù)中心:設(shè)有共享商務(wù)中心,為企業(yè)提供一站式商務(wù)服務(wù),包括打印復(fù)印、傳真掃描、文件裝訂、快遞收發(fā)、商務(wù)接待等。企業(yè)無(wú)需配備專門(mén)的商務(wù)人員和設(shè)備,降低運(yùn)營(yíng)成本,提高工作效率,專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展。

(二)商業(yè)配套

園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工食堂,由專業(yè)餐飲團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng),提供豐富多樣、營(yíng)養(yǎng)均衡的餐食選擇,滿足不同員工的口味需求,確保員工能夠享受到便捷、健康的工作餐。同時(shí),引入了咖啡館、便利店、輕食店等商業(yè)業(yè)態(tài),為員工提供休閑、購(gòu)物的便利。周邊商業(yè)綜合體和商業(yè)街匯聚了眾多品牌商家,員工在工作之余可盡情享受購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等豐富生活。

(三)特色配套

  1. 休閑娛樂(lè)設(shè)施:園區(qū)內(nèi)打造了多個(gè)休閑娛樂(lè)空間,如花園式休息區(qū)、健身房、瑜伽室、臺(tái)球室等,為員工提供放松身心、緩解工作壓力的場(chǎng)所。員工可以在工作間隙進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動(dòng)和休閑活動(dòng),增強(qiáng)體質(zhì),提高工作效率,促進(jìn)身心健康。
  1. 文化藝術(shù)空間:設(shè)有文化藝術(shù)長(zhǎng)廊、展覽廳等空間,定期舉辦各類文化藝術(shù)展覽、講座、沙龍等活動(dòng),豐富員工的文化生活,激發(fā)員工的創(chuàng)造力和靈感。同時(shí),也為企業(yè)提供了展示品牌文化和產(chǎn)品的平臺(tái),提升企業(yè)的文化內(nèi)涵和社會(huì)影響力。
  1. 綠色生態(tài)景觀:注重生態(tài)環(huán)境建設(shè),園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率高,種植了大量的綠植花卉,打造了多個(gè)景觀小品和綠色休閑區(qū)域。員工在工作之余可以漫步其中,感受自然氣息,享受綠色辦公帶來(lái)的愉悅。

五、產(chǎn)業(yè)服務(wù)

(一)企業(yè)孵化與成長(zhǎng)服務(wù)

依托德必集團(tuán)豐富的產(chǎn)業(yè)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),園區(qū)為初創(chuàng)企業(yè)提供全方位的孵化服務(wù)。設(shè)立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì),由行業(yè)專家、成功企業(yè)家組成,為企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等方面的專業(yè)指導(dǎo)和咨詢,幫助企業(yè)解決發(fā)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題。同時(shí),協(xié)助企業(yè)對(duì)接天使投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、銀行等金融機(jī)構(gòu),解決企業(yè)的資金難題。此外,還為企業(yè)提供工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)等一站式服務(wù),幫助企業(yè)快速落地,降低創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn),助力企業(yè)快速成長(zhǎng)。

(二)產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接服務(wù)

園區(qū)積極搭建產(chǎn)業(yè)交流合作平臺(tái),定期組織行業(yè)研討會(huì)、項(xiàng)目對(duì)接會(huì)、企業(yè)沙龍、產(chǎn)業(yè)論壇等活動(dòng),邀請(qǐng)行業(yè)專家、學(xué)者、企業(yè)代表參與,促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間以及企業(yè)與外部資源之間的交流與合作。通過(guò)這些活動(dòng),企業(yè)可以分享經(jīng)驗(yàn)、交流技術(shù)、拓展人脈、尋找合作伙伴,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。同時(shí),園區(qū)利用德必集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)資源網(wǎng)絡(luò),幫助企業(yè)對(duì)接上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源,拓展業(yè)務(wù)渠道,提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力。

(三)政策咨詢與申報(bào)服務(wù)

園區(qū)配備專業(yè)的政策服務(wù)團(tuán)隊(duì),密切關(guān)注國(guó)家及地方政府出臺(tái)的各類產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收優(yōu)惠政策、科技創(chuàng)新政策等。為企業(yè)提供政策咨詢服務(wù),解讀政策內(nèi)容、適用條件和申報(bào)流程,幫助企業(yè)了解政策動(dòng)態(tài),把握政策機(jī)遇。協(xié)助企業(yè)開(kāi)展政策申報(bào)工作,指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備申報(bào)材料,提高申報(bào)成功率,確保企業(yè)能夠充分享受政策紅利,降低運(yùn)營(yíng)成本,增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力。

(四)線上服務(wù)平臺(tái)

借助德必集團(tuán)自主研發(fā)的 wehome 線上服務(wù)平臺(tái),為企業(yè)提供便捷高效的線上服務(wù)。企業(yè)可以通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源共享、業(yè)務(wù)對(duì)接、信息交流等功能,打破地域限制,拓展業(yè)務(wù)范圍。平臺(tái)還提供在線物業(yè)服務(wù),包括報(bào)修申請(qǐng)、費(fèi)用繳納、通知公告查看等,方便企業(yè)與物業(yè)進(jìn)行溝通和協(xié)作。此外,企業(yè)可以在平臺(tái)上發(fā)布招聘信息、參與園區(qū)活動(dòng)報(bào)名等,提升企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。

六、租金與物業(yè)

(一)租金報(bào)價(jià)

租金價(jià)格根據(jù)不同的樓層、面積、朝向、裝修情況等因素有所差異,具有一定的靈活性。園區(qū)提供多種租賃方案,可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求,協(xié)商租賃期限和租金支付方式。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè),園區(qū)還可提供一定的租金優(yōu)惠政策,降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本,助力企業(yè)發(fā)展。

(二)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)合理收取,由專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、能源管理等工作,確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,為企業(yè)提供舒適、便捷、安全的辦公環(huán)境。同時(shí),物業(yè)團(tuán)隊(duì)注重服務(wù)質(zhì)量和效率,及時(shí)響應(yīng)企業(yè)和員工的需求,解決各類問(wèn)題,為企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。

(三)車位信息

園區(qū)設(shè)有充足的地上和地下停車位,配備智能停車管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)車輛的快速進(jìn)出和便捷停放。車位租金合理,可滿足企業(yè)員工及來(lái)訪客戶的停車需求。同時(shí),園區(qū)還提供新能源汽車充電設(shè)施,支持綠色出行,滿足企業(yè)和員工對(duì)新能源汽車的使用需求。



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上海力波中心招商招租電話:021-64398555








評(píng)論

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