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1. 氪空間-國際人才港

區(qū)域位置：普陀區(qū)寧夏路627號(hào)，距地鐵3/4/12號(hào)線金沙江路站僅200米。

租金/價(jià)格：3.7-4.0元/㎡/天，精裝或毛坯可選。

面積范圍：100-800㎡，整層可達(dá)800㎡。

周邊配套：毗鄰環(huán)球港商圈，餐飲、購物、健身房齊全。

項(xiàng)目特色：

國企園區(qū)，層高3.1米，配備智能安防系統(tǒng)。

聚焦移動(dòng)互聯(lián)、O2O及TMT領(lǐng)域，與餓了么等企業(yè)合作孵化。

曾入圍“GBE商業(yè)與辦公建筑大獎(jiǎng)”，設(shè)計(jì)融合綠植與工業(yè)風(fēng)，采用模塊化綠色施工技術(shù)。

2. 伸大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)中山北路沿線，緊鄰地鐵3/4/13號(hào)線金沙江路站（步行250米）。

租金/價(jià)格：約3.2元/㎡/天（總價(jià)240-350萬，首付75%）。

面積范圍：52-78㎡小戶型為主。

周邊配套：環(huán)球港商圈、華東師范大學(xué)、長風(fēng)公園、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

精裝現(xiàn)房公寓，中央空調(diào)交付，得房率高。

5A智能化系統(tǒng)（OA、BA、CA等），配備芬蘭KONE電梯及獨(dú)立空調(diào)。

定位為“鉑金地段商務(wù)地標(biāo)”，適合初創(chuàng)及總部型企業(yè)。

3. 春之聲大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)中山北路3323號(hào)，近地鐵3/4/11號(hào)線曹楊路站。

租金/價(jià)格：3.0元/㎡/天（部分房源3.2元/㎡/天）。

面積范圍：62-960㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約711.87㎡。

周邊配套：普陀區(qū)人民醫(yī)院、華東師大、中遠(yuǎn)兩灣城商業(yè)街。

項(xiàng)目特色：

前身為中電科五十研究所，改造為智慧科技產(chǎn)業(yè)園。

配備獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)、食堂及24小時(shí)安保，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

聚焦智慧科技與創(chuàng)意設(shè)計(jì)，入駐企業(yè)包括中興財(cái)光華等。

4. 華東師范大學(xué)國家大學(xué)科技園

區(qū)域位置：普陀區(qū)金沙江路1006號(hào)，地鐵13/15號(hào)線大渡河路站旁。

租金/價(jià)格：3.0-3.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)20元/㎡·月。

面積范圍：靈活工位至整層空間，總建面9.57萬㎡。

周邊配套：近鐵城市廣場、星月環(huán)球港，高校資源密集。

項(xiàng)目特色：

國家級(jí)大學(xué)科技園，依托華東師大科研資源，產(chǎn)學(xué)研一體化。

重點(diǎn)孵化教育科技、智能產(chǎn)業(yè)及生物醫(yī)藥企業(yè)，如上海律度醫(yī)療器械。

提供政策對(duì)接、垂直路演中心等全鏈條服務(wù)。

5. 極地國際創(chuàng)新中心（清水灣大廈）

區(qū)域位置：普陀區(qū)凱旋北路1305號(hào)，地鐵3/4/13號(hào)線金沙江路站步行1分鐘。

租金/價(jià)格：1000-27000元/間/月（按工位及面積計(jì)），含共享會(huì)議室。

面積范圍：15-80㎡獨(dú)立辦公室，總建面約20萬㎡。

周邊配套：環(huán)球港商圈、蘇州河景觀帶、平安銀行等金融機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目特色：

全國首個(gè)商場內(nèi)全透明創(chuàng)客空間，主打“吃住辦公一體化”。

聯(lián)合辦公模式，提供免費(fèi)工位、共享會(huì)議室及創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。

入駐企業(yè)包括網(wǎng)信證券、中國人壽等，物業(yè)費(fèi)16.5元/㎡·月。

上海普陀區(qū)華師大/環(huán)球港寫字樓招商電話： 13585818590