上海寶山區(qū)南大智慧城寫字樓招商動(dòng)態(tài)全覽，引領(lǐng)智慧辦公新潮流
1. 南大智慧城·南大數(shù)智綠洲
區(qū)域位置：上海市寶山區(qū)祁連山路1588號(hào)，緊鄰地鐵15號(hào)線南大路站，外環(huán)高速、滬嘉高架環(huán)繞。
租金：3.5-4.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)16元/㎡/月（前三年8折優(yōu)惠）。
面積：總建筑面積約36.8萬(wàn)平方米（一期15萬(wàn)㎡，二期21.8萬(wàn)㎡），提供獨(dú)棟、分層及定制化辦公空間。
周邊配套：
交通：六軌交匯（含15號(hào)線、7號(hào)線及規(guī)劃中的22/26號(hào)線），55分鐘達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，30分鐘至漕河涇開發(fā)區(qū)。
商業(yè)：南大中央公園、濱河商業(yè)帶、金地草莓社區(qū)（規(guī)劃2000套租賃住房）。
項(xiàng)目特色：
智慧辦公與綠色生態(tài)融合，采用雨水回收系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)。
聚焦人工智能、芯片設(shè)計(jì)，入駐本源量子、國(guó)儀量子等企業(yè)，規(guī)劃量子科技研發(fā)。
二期計(jì)劃2025年竣工，打造“自然與工作空間融合”的新地標(biāo)。
2. 數(shù)智南大（市級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園）
區(qū)域位置：寶山區(qū)南陳路126號(hào)，毗鄰上海大學(xué)，占地1.1平方公里，產(chǎn)業(yè)載體132萬(wàn)㎡。
租金：2.5元/㎡/天，性價(jià)比高。
面積：靈活租賃，可滿足初創(chuàng)企業(yè)至大型總部需求。
周邊配套：
產(chǎn)學(xué)研資源：上海大學(xué)合作支持，設(shè)“上大-臨港數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院”。
功能平臺(tái)：上海（寶山）科創(chuàng)金融服務(wù)中心、智能制造研發(fā)與轉(zhuǎn)化平臺(tái)。
項(xiàng)目特色：
臨港集團(tuán)與寶山區(qū)政府合作，聚焦軟件服務(wù)、人工智能、智慧駕駛，吸引騰訊、中軟國(guó)際等企業(yè)。
打造“數(shù)字孿生城市示范區(qū)”，配套國(guó)際人才社區(qū)（3000套租賃住房）及智慧商業(yè)。
3. 南大數(shù)智中心
區(qū)域位置：地鐵15號(hào)線南大路站上蓋，祁連山路1588號(hào)（與南大數(shù)智綠洲同一地塊）。
租金：3.0-4.1元/㎡/天，VRV獨(dú)立空調(diào)，物業(yè)費(fèi)16元/㎡/月。
面積：總建筑面積30萬(wàn)㎡，含兩幢百米塔樓、獨(dú)棟及商業(yè)裙樓。
周邊配套：
交通：地鐵上蓋，外環(huán)高速、滬太快速路直達(dá)市區(qū)。
商業(yè)：智慧商業(yè)綜合體、共享廚房、運(yùn)動(dòng)主題區(qū)等。
項(xiàng)目特色：
南大智慧城門戶地標(biāo)，LEED認(rèn)證建筑，定位總部經(jīng)濟(jì)，吸引數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
配套700車位、24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)及三網(wǎng)通高速網(wǎng)絡(luò)。
上海寶山區(qū)南大智慧城招商電話： 13585818590
