上海普陀區(qū)真如城市副中心寫字樓，雙塔地標(biāo)商務(wù)圈！
1. 真如中海中心
區(qū)域位置：普陀區(qū)銅川路與真華南路交匯處，緊鄰地鐵11/14號(hào)線真如站。
租金：4.5-6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)35元/㎡·月。
面積：總建面98萬㎡，含雙子塔（230米）及多棟商辦樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積2928㎡。
周邊配套：環(huán)宇城MAX商業(yè)體、山姆會(huì)員店、真如綠廊，近上海西站交通樞紐。
項(xiàng)目特色：
上海最大城中村改造項(xiàng)目，長(zhǎng)三角科創(chuàng)服務(wù)總部基地。
配備VAV中央空調(diào)、智能樓宇系統(tǒng)，入駐京東、德賽西威等企業(yè)。
2. 星光耀廣場(chǎng)
區(qū)域位置：普陀區(qū)潮州路199弄，地鐵11/14號(hào)線真如站步行約600米。
租金：3.8-5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)36元/㎡·月。
面積：總建面26萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1314㎡，可分割78-3733㎡。
周邊配套：21萬㎡生態(tài)長(zhǎng)廊、中海大劇院、山姆會(huì)員店。
項(xiàng)目特色：
上海首個(gè)兒童主題商業(yè)綜合體，含屋頂花園和IMAX影院。
復(fù)星集團(tuán)參與開發(fā)，聚焦文創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)影視產(chǎn)業(yè)。
3. 高尚領(lǐng)域
區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1518號(hào)，地鐵11/14號(hào)線真如站上蓋。
租金：3-4.3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)36元/㎡·月。
面積：總建面120萬㎡，含280米地標(biāo)塔樓及22萬㎡旗艦商業(yè)。
周邊配套：真如文化中心、綠地合景泰富商業(yè)體。
項(xiàng)目特色：
上海中環(huán)內(nèi)最大綜合體，五軌交匯（含規(guī)劃20號(hào)線）。
長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開發(fā)，含五星級(jí)酒店及IMAX影院。
4. 信泰中心（T CENTER）
區(qū)域位置：普陀區(qū)大渡河路1416號(hào)，地鐵15號(hào)線梅嶺北路站步行186米。
租金：4-5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)32元/㎡·月。
面積：總建面38.5萬㎡，雙塔（180米+170米），標(biāo)準(zhǔn)層2527㎡。
周邊配套：萬島日料、星巴克、樂樂茶等商業(yè)。
項(xiàng)目特色：
中信泰富開發(fā)，獲LEED金級(jí)認(rèn)證，聚焦數(shù)字廣告與科技企業(yè)。
含屋頂花園、VRF空調(diào)系統(tǒng)，入駐利歐數(shù)字、快手磁力引擎。
5. 中駿·天悅中心
區(qū)域位置：普陀區(qū)固川路166弄，地鐵11號(hào)線真如站1.5公里。
租金：3.5-5.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)35元/㎡·月。
面積：總建面4.2萬㎡，雙子塔樓，標(biāo)準(zhǔn)層1314㎡。
周邊配套：中環(huán)百聯(lián)購物中心、真如寺、桃浦河景觀帶。
項(xiàng)目特色：
中駿集團(tuán)開發(fā)，配備10米挑空大堂及空中連廊。
聚焦物流貿(mào)易企業(yè)，入駐慧魚科技等企業(yè)。
6. 天匯廣場(chǎng)
區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路2021號(hào)，地鐵11號(hào)線真如站步行5分鐘。
租金：3.0-5.1元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)17元/㎡·月。
面積：總建面16萬㎡，含19層寫字樓及好萊塢主題商業(yè)。
周邊配套：梅川路步行街、中環(huán)百聯(lián)、普陀區(qū)中心醫(yī)院。
項(xiàng)目特色：
綠地集團(tuán)開發(fā)，VRV空調(diào)系統(tǒng)+獨(dú)立電表計(jì)費(fèi)。
聚焦中小型企業(yè)，提供44-1506㎡靈活空間。
7. 上海星港
區(qū)域位置：普陀區(qū)武寧路955弄，地鐵13號(hào)線中寧路站步行267米。
租金：2800-13000元/月（住宅），商業(yè)租金未明確。
面積：總建面5.6萬㎡，含3棟17層公寓，主力戶型70-140㎡。
周邊配套：梅川路商圈、普陀公園、蘭田中學(xué)。
項(xiàng)目特色：
小高層板式住宅，南北通透，綠化率40%。
開發(fā)商為上海建匯置業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.85元/㎡·月。
8. 上海嘉龍大廈
區(qū)域位置：嘉定區(qū)祁連山南路1988號(hào)，地鐵14號(hào)線真新新村站步行600米。
租金：4.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡·月。
面積：總建面約10萬㎡，層高4.5米，可分割44-90㎡。
周邊配套：梅川路步行街、輕紡市場(chǎng)、中環(huán)百聯(lián)。
項(xiàng)目特色：
Loft結(jié)構(gòu)，得房率高，適合初創(chuàng)企業(yè)。
開發(fā)商為上海歐達(dá)意置業(yè)，產(chǎn)權(quán)年限50年。
上海普陀區(qū)真如城市副中心招商電話： 13585818590
