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搶灘上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū),3元以下寫字樓招商火熱進行中

1.東郊中心

東郊中心,由東昌集團與浦程房產(chǎn)聯(lián)袂打造,位于浦東內(nèi)環(huán)旁、東郊國賓館邊,占據(jù)核心商務區(qū)。項目以低密度花園獨棟辦公為特色,76棟總部辦公樓容積率僅0.99,周邊環(huán)繞東郊賓館、高爾夫別墅等高端商務圈層。交通便利,商業(yè)配套完善,建筑風格承襲別墅,提供4.5米層高、無柱辦公空間。東郊中心享有自貿(mào)區(qū)、陸家嘴、迪士尼等頂級資源,土地稀缺,價值非凡。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:1385-2500㎡不等

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2. 綠地華創(chuàng)中心

張江綠地華創(chuàng)中心,由綠地集團打造,位于張江科學城,緊鄰張江總部園,是區(qū)域最大的商辦綜合體。總建筑面積約9.6萬㎡,包含10棟獨棟辦公、3棟標準辦公、星級酒店等。項目采用產(chǎn)業(yè)+商辦+住宅模式,吸引逾40萬人才,149家跨國研發(fā)中心,60+家獨角獸企業(yè),84家孵化器及眾創(chuàng)空間,760+家高新技術企業(yè),形成以“E產(chǎn)業(yè)”和“醫(yī)產(chǎn)業(yè)”為核心的產(chǎn)業(yè)集群。同濟大學科學中心、恒瑞醫(yī)藥等已進駐。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:150-2000㎡不等

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3. 張江藥谷大廈

張江藥谷大廈位于張江生化區(qū)域蔡倫路與哈雷路交匯處,由張江生物醫(yī)藥發(fā)展有限公司開發(fā),張江集團物業(yè)管理。大廈共10層,層高2.80米,配備2部客梯和2部貨梯,得房率65%。主要入駐生化藥業(yè)等企業(yè),環(huán)境整潔,提供多樣化面積選擇,適合不同規(guī)模公司,雖無地鐵配套但提供班車服務。

出租租金:2.5~2.5元/m2/天

出租面積:236-1420㎡不等

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4. 世和中心

世和中心,位于上海張江核心區(qū)域,被譽為東方硅谷的明珠。由上海嘉頻房地產(chǎn)開發(fā),上海世邦魏理事物業(yè)管理的15層商辦大樓,層高3.6米,配備6部電梯,得房率70%。隨著市政配套完善,張江的增值潛力凸顯,世和中心以其優(yōu)越地段和投資潛力,成為市場焦點。

出租租金:2.8~2.8元/m2/天

出租面積:270-1250㎡不等

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5. 綠地智創(chuàng)商務中心

綠地智創(chuàng)商務中心,位于張江中區(qū),2017年次新樓,整層面積2075㎡,半層1037.5㎡,售價4萬/㎡。標準層高4.5米,凈高3米,配備6部客梯和2部貨梯,得房率70%。緊鄰13號線地鐵,步行3分鐘即達,周邊綠地繽紛廣場提供完善商業(yè)配套。由上海復瑞物業(yè)提供服務,物業(yè)管理費17元/㎡,現(xiàn)狀交付,空調(diào)和新風系統(tǒng)獨立控制,電費約0.80元/度。地址:浦東環(huán)科路515號。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:1037.5-2075㎡不等


上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)招商電話: 13585818590


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