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2022年，上海市又誕生了一幢年稅收額突破百億元的商務樓宇——金虹橋國際中心（以下簡稱“金虹橋”）。該樓宇位于長寧區(qū)婁山關路茅臺路路口，占地面積3．55萬平方米，總建筑面積約26萬平方米，由一幢高148米的6E甲級寫字樓、建筑面積約為8．5萬平方米的上海首個“花園式”購物中心，以及龐大的地下車庫系統(tǒng)組成。金虹橋聚集了135家企業(yè)，拼多多、康寶萊、亞瑟士、杭州微米網(wǎng)絡、卓莓企業(yè)管理、兄弟中國、友塔網(wǎng)絡、汐熵科技、三星SDI……一連串互聯(lián)網(wǎng)+生活、大健康、人工智能、金融服務等數(shù)字經(jīng)濟新領域的知名企業(yè)聚集于此。

　　據(jù)悉，金虹橋2014年開業(yè)當年即成為億元樓。2016年，成為月億樓。2022年，面對疫情迎難而上，成為周億樓并發(fā)起沖刺，順利成為上海市第三幢，也是今年的第一幢百億樓。事實上，金虹橋在10月份就以11萬平方米的商務辦公面積突破了100億元稅收，樓宇單位面積產稅驚人地超過9萬元/平方米，創(chuàng)造了上海商務樓宇單位面積產稅的高峰紀錄，成為典型的畝產高地。

　　以虹橋為名，加金字為姓，“門”字造型的金虹橋國際中心，憑借商圈黃金位置、高端品質、精致服務、頭部企業(yè)、耀眼成績和超高顏值成為虹橋地區(qū)最醒目、最具地標意義的集數(shù)字、金融和商務辦公的城市綜合體，成為上海西部面向世界的“金色大門”，成為長寧樓宇經(jīng)濟的“金字招牌”。

　　早在2014年金虹橋開始招商前，長寧區(qū)就及時介入，在政策支持、產業(yè)定位、企業(yè)資源等方面提供幫助，并促成拼多多等一批知名企業(yè)入駐金虹橋。因此，金虹橋的定位從一開始就很清晰，歡迎外資、科技、媒體、通信、數(shù)字經(jīng)濟領域等優(yōu)質企業(yè)的選擇。樓內世界500強企業(yè)就達到8家。還有發(fā)展優(yōu)勢突出的重點企業(yè)因為效益增長、板塊增加，產生企業(yè)裂變集聚，從一家變成了多家，從上下游變成上下樓。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前，長寧區(qū)共有商務樓宇282幢，可租賃商務面積約550萬平方米。其中，重點商務樓宇72幢，可租賃商務面積約300萬平方米。截至9月，72幢重點商務樓宇累計產稅204.97億元，同比增長26.91%，占到全區(qū)總稅收比重的60.59%。