裝修監(jiān)理是什么？
并不是隨隨便便掛了個監(jiān)理的牌子就是裝修監(jiān)理了，裝修監(jiān)理是一件專業(yè)性很強的工作，涉及別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域，需要由具備監(jiān)理資質(zhì)的技術人員到場監(jiān)理，需要專業(yè)的監(jiān)理人員，經(jīng)政府審核批準，還要取得取得裝飾監(jiān)理資格才可以算作是裝修監(jiān)理。裝修監(jiān)理與業(yè)主是受權和授權的平等的合同關系，裝修監(jiān)理與裝修公司是監(jiān)理和被監(jiān)理的平等關系。
很多人將裝修公司內(nèi)部監(jiān)理和裝修監(jiān)理混為一談，其實裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì)和獨立第三方監(jiān)理有很大的區(qū)別。
首先，正規(guī)裝修監(jiān)理是經(jīng)政府審核批準，取得取得裝飾監(jiān)理資格的機構(gòu)，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場的工程監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，無資格擔當正規(guī)監(jiān)理。
其次，正規(guī)裝修監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設計方案，工程報價，施工工藝，檢驗材料，分期驗收，竣工驗收和保修監(jiān)督等等，而裝修公司內(nèi)部監(jiān)理因為本身屬于裝修公司管，不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)。而且裝修監(jiān)理公司是一個獨立的經(jīng)濟實體，沒有受到裝修公司的經(jīng)濟約束，在監(jiān)理過程中更能保證其公正性。
再次，獨立第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理目標是目標是確保家裝工程質(zhì)量，達到質(zhì)量驗收標準，使業(yè)主的合法權益得到保障，會更為負責公正，裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理只要讓業(yè)主認可裝修公司已完成的裝修工程，收到全額裝修費就可以了，沒有站在業(yè)主的立場考慮。
