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萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園

1.3~1.3元/m2/天

9個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：肖業(yè)路8號(hào)

距離地鐵：5號(hào)線蕭塘站 1公里

招商電話 021-64398555

萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地租賃及租金

場(chǎng)地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 100m2	1.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 332m2	1.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 455m2	1.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 655m2	1.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 744m2	1.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 909m2	1.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 1000m2	1.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 2000m2	1.3元/m2/天	中區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園- 5000m2	1.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情

萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目介紹

萬(wàn)澤產(chǎn)業(yè)園隸屬于上海市工業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)，地處核心區(qū)位，交通便捷且配套完善，是生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等高新產(chǎn)業(yè)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)選址之選。

一、核心區(qū)位與地址信息

地址：肖業(yè)路8號(hào)

交通優(yōu)勢(shì)：距5號(hào)線蕭塘站僅1公里，出行高效便捷；坐落于肖塘商業(yè)街上，商業(yè)氛圍濃厚。

二、空間面積規(guī)劃

可租面積：支持靈活拆分，60-3000平方米不等，能精準(zhǔn)匹配不同規(guī)模企業(yè)的辦公與生產(chǎn)需求。

三、核心空間參數(shù)

層高：一層5米，二層及以上3.5米，滿足不同業(yè)態(tài)空間使用需求；
荷載：500kg/㎡，適配工業(yè)生產(chǎn)、實(shí)驗(yàn)室等場(chǎng)景；
得房率：超80%，空間利用率高，企業(yè)實(shí)用成本更低。

四、租賃與交付詳情

報(bào)價(jià)：精裝修1.5元/㎡/天，可根據(jù)客戶租賃面積定制裝修隔斷；
付款方式：付三押二，租賃期限2年起簽；
物業(yè)費(fèi)：0.2元/㎡/天；
交付標(biāo)準(zhǔn)：地、頂、墻均已完成基礎(chǔ)處理（不含空調(diào)）；
其他福利：新園區(qū)優(yōu)勢(shì)，免租期長(zhǎng)；配備獨(dú)立空調(diào)，支持24小時(shí)加班使用。

五、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)

區(qū)位便捷：緊鄰地鐵口，出行高效；地標(biāo)性建筑立面，企業(yè)形象展示佳；
服務(wù)優(yōu)質(zhì)：提供軟性物業(yè)服務(wù)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)省心；
產(chǎn)品稀缺：擁有稀缺獨(dú)棟戶型，可定制化裝修，適配多元業(yè)態(tài)；
產(chǎn)業(yè)集聚：已形成成熟產(chǎn)業(yè)氛圍，入駐企業(yè)質(zhì)量高。

六、完善配套設(shè)施

人才配套：距開(kāi)發(fā)區(qū)配套人才公寓僅200米，可享受人才租房補(bǔ)貼（本科500元/月、研究生800元/月，最高1200元/月）；
辦公配套：配備大中小型會(huì)議室、VIP接待室，滿足企業(yè)會(huì)議、接待需求；
商業(yè)與生活配套：位于肖塘商業(yè)街上，計(jì)劃引進(jìn)健身房、便利店等業(yè)態(tài)；現(xiàn)有會(huì)所餐飲等配套；
企業(yè)服務(wù)配套：搭建企業(yè)服務(wù)及投融資平臺(tái)、社區(qū)平臺(tái)，全方位助力企業(yè)發(fā)展。

七、產(chǎn)業(yè)定位與招商方向

核心產(chǎn)業(yè)定位：以合成實(shí)驗(yàn)室為核心，重點(diǎn)招引生物醫(yī)藥、化妝品、高端醫(yī)療器械及上下游產(chǎn)業(yè)企業(yè)，同時(shí)歡迎新材料、新技術(shù)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)入駐。

適配業(yè)態(tài)：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、新材料、新技術(shù)等，尤其適合需要合成實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)企業(yè)。

八、已入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)

園區(qū)已吸引多家行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，包括核子華曦檢測(cè)、森松制藥、伯杰醫(yī)療、創(chuàng)元化妝品、穩(wěn)圖檢測(cè)、昊茗實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、盛百醫(yī)藥、百斯利醫(yī)藥等，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。